STANDARD

Standard wykonania domu typu ”Wilczysko” o powierzchni brutto 172,5m² oraz garażu wraz z wiatą o powierzchni 36 m², zawarty jest w zestawieniu prac wykonawczych.

ZESTAWIENIE PRAC WYKONAWCZYCH

Dom jednorodzinny „Wilczysko”

Fundament

• Wykonanie fundamentu w formie płyty grzewczej Legalett (http://www.legalett.com.pl/).

Ściany zewnętrzne (ściany parteru, ścianka kolankowa, szczyty poddasza)

• wykonane w technologii słupowo ryglowej o przekroju konstrukcyjnym grubości 20 cm z zakresie wykonania: nośna konstrukcja drewniana o gr. 200 mm wykonana z drewna sosnowego/świerkowego importowanego, klejonego na mikrowczepy – KVH. Konstrukcja suszona jest komorowo do wilgotności 16% (± 2%) oraz 4 stronnie strugana (plus fazowane krawędzie). Impregnacja zanurzeniowa preparatem typu Fobos M4. Zabezpieczenie środkiem owado i grzybobójczym oraz ogniochronnym posiadającym atest PZH, oraz aprobatę ITB. Łączenia elementów konstrukcyjnych odbywają się za pomocą technologii SPAX. Poszycie ścian zewnętrznych zamiennie (zgodnie z projektem):

elewacja lekka mokra:

• poszycie ścian zewnętrznych parteru, ścianki kolankowej oraz szczytów płytą Fermacell Powerpanel H2O lub HD ( płyta o grubości 12,5 mm) cementowo włókową, przeznaczona na zewnątrz,
• tynk akrylowo silikatowy (dyfuzyjny) o strukturze baranek 1,5 mm w kolorze wybranym z palety, wykonany na kleju wzmacnianym siatka z włókna szklanego. Zamawiający może w ramach cenny zamówić wykonanie tynku „na staro” wykonanego z tynku mineralnego C50.
• wykonanie zewnętrznych parapetów okiennych metalowych w jednym z trzech dostępnych kolorów
• wykonanie ozdobnych opasek drewnianych okiennych i drzwiowych (w dowolnej konfiguracji) oraz imitujących mur pruski malowanych na dowolny kolor z palety kolorów Tikkurila.

elewacja drewniana:

• konstrukcja poszyta membraną „wiatrostop” o wartościach do 2000 g/m2/24h wykonana na zakład
• poszycie ścian zewnętrznych parteru, ścianki kolankowej oraz szczytów poddasza wykonane z deski elewacyjnej o gr. 19mm i szerokości do 146mm, wykonanej ze świerku z Turyngii wraz z impregnacją na kolor preparatami Tikkurila
• wykonanie zewnętrznych parapetów okiennych metalowych w jednym z trzech dostępnych kolorów lub drewnianych impregnowanych preparatami koloryzującymi Tikkurila.
• wykonanie ozdobnych opasek drewnianych okiennych i drzwiowych (w dowolnej konfiguracji) oraz imitujących mur pruski malowanych na dowolny kolor z palety kolorów Tikkurila.
• połączenie elewacji drewnianej z „lekką mokrą” wykonane za pomocą drewnianego okapnika miedzy ozdobnymi kroksztynami.

Dach

• konstrukcja dachowa drewniana wykonana z drewna sosnowego/świerkowego klejonego importowanego, na mikrowczepy KVH , suszonego komorowo do wilgotności 16% (± 2%) oraz 4 stronnie struganego (plus fazowane krawędzie). Impregnacja zanurzeniowa preparatem typu Fobos M4. Zabezpieczenie środkiem owado i grzybobójczym oraz ogniochronnym posiadającym atest PZH, oraz aprobatę ITB. Końcówki widoczne zakończone w sposób ozdobny (ciesielski) wraz z malowaniem preparatem (impregnat koloryzujący) Tikkurila lub Bondex WS pod kolor elewacji.
• konstrukcja dachowa pokryta wysoko paro-przepuszczalną membraną dachową wiatroizolacyjną powyżej 2000 gr./m2/24h, zabezpieczona kontr łatami.
• poziome deskowanie okapów i szczytów nadrynnowych wraz z lazurowaniem na kolor z palety Tikkurila,
• ręcznie zdobione końcówki krokwi oraz kroksztynów, ozdobne słupy itd.
• pokrycie dachowe wykonane przy użyciu wióra osikowego, uwzględniające łacenie dachu, akcesoria dekarskie takie jak opierzenia komina, kominek wentylacyjny, deski wiatrowe i wentylacyjne. Wentylacja połaci dachowej wykonana z kalenicy budynku.
• wykonanie kominka wentylacyjnego w ilości 1 szt.
• wykonanie konstrukcji „wolego oczka” w ilości zgodnej z projektem, tj. 3 szt.

Stolarka okienna i drzwiowa

• stolarka wykonana w sośnie klejonej na mikrowczepy lakierowana na kolor z palety GORI. Okna wyposażone są w okucia rozwierno-uchylne z rozszczelnieniem do wentylacji pomieszczeń. Oszklenie z szyby zespolonej o szybowym pakiecie termicznym U=1,0. Szprosy drewniane nakładane od strony zewnętrznej lakierowane zgodnie z kolorystyką stolarki. Cena zawiera okna w ilości zgodnej z projektem „Wilczysko” oraz załącznikiem nr 2. W cenie wliczono klamki.
• okno typu „wole oczko” w ilości zgodnej z projektem tj. 3 szt
• drzwi wejściowe drewniane trójwarstwowe z warstwą izolacji termicznej w formie styropianu. Drzwi posiadają naświetle w skrzydle drzwiowym oraz dwa atestowane zamki. Lakierowanie preparatami GORI na kolor stolarki okiennej lub drzwi wejściowe, postarzane, stylizowane wg wzoru indywidualnego – 1szt.

Podłogi i schody

• wykonanie podłogi górnej w systemie wygłuszonego stropu za pomocą:
• drewniana podbitka z deski boazeryjnej świerkowej o szerokości krycia do 146 mm,
• dodatkowa konstrukcja (legarki) drewniana
• izolacja akustyczna i termiczna z wełny mineralnej o grubości 8 cm.
• folia paraizolacyjna nad/pod mokrymi pomieszczeniami
• podłoga górna świerkowa / sosnowa wykonana z desek w klasie AB łączonych na pióro i wpust o grubości 28 mm

lub zamiennie:

• drewniana podbitka z deski boazeryjnej świerkowej o szerokości krycia do 146 mm,
• poszycie płytą OSB 20mm,
• folia budowlana
• pianobeton z gruntowaniem gruntem epoksydowym.
• schody drewniane sosnowe/świerkowe z drewna klejonego olejowane. Schody zabiegowe z/bez podstopnia.
• balustrady schodów wraz z balustradą antresoli przy wyjściu ze schodów (na klatce schodowej), balustrady standardowe poziome deskowanie,
• Wykonanie stropu szczelnego nad oranżerią za pomocą wylewki betonowej i papy.

Wykończenie wnętrza

Ściany osłonowe parteru, ścianka kolankowa, szczyty poddasza

• Ocieplenie za pomocą wełny mineralnej o łącznej grubości 25cm (dod. Stelaż Alu) wraz poszycie folia paroizolacyjną oraz płytą GK (w pomieszczeniach mokrych płyta Gki zielona) z jednokrotnym szpachlowaniem styków z zatopieniem siatki z włókna szklanego.

Ścianki działowe

• Wykonane na stelażach aluminiowych U75 w wygłuszeniem wełną akustyczną oraz obustronnym poszyciem folią paroizolacyjną oraz podwójnym obustronnym poszyciem płytą GK (w pomieszczeniach mokrych płyta Gki zielona)

Połać dachowa

• Ocieplenie za pomocą wełny mineralnej o łącznej grubości 25cm od poziomu kolankowej do poziomu jętek (dod. Stelaż Alu) wraz poszycie folia paroizolacyjną oraz płytą GK (w pomieszczeniach mokrych płyta Gki zielona) z jednokrotnym szpachlowaniem styków z zatopieniem siatki z włókna szklanego

Poziom jętek

• Ocieplenie wełną mineralną o grubości 25 cm, wraz z folią paroizolacyjną oraz deskowaniem poziomu jętek za pomocą deski softline o gr 19mm
• Wykonanie parapetów drewnianych wewnętrznych niemalowanych, wykonanych z deski oflisowej.

Instalacje wewnętrzne

Elektryka

• Wykonanie instalacji elektrycznej od rozdzielni po poziomu puszek (bez osprzętu). W ilości do 50 punktów elektrycznych.
• Wykonanie instalacji alarmowej, domofonowej, antenowej itp.

Wod- kan.

• Wykonanie instalacji wodno kanalizacyjnej w ilości punktów zgodnej z projektem budowlanym od „podejść” do wyprowadzenie poza budynek do oczyszczalni przydomowej. Bez białego montażu oraz armatury.

C.O.

• Instalacje grzewcze oparta na technologii Legalett. Parter - ogrzewanie podłogowe powietrzne; poddasze – ogrzewanie elektryczne (konwektory elektryczne standardowe). Zakres wykonania obejmuje montaż maty ogrzewania elektrycznego w łazience górnej.

Inne

• Wykonanie przydomowej, ekologicznej oczyszczalni ścieków, wg. specyfikacji
• Wykonanie podjazdów, oraz ścieżek pieszych wewnątrz posesji, wg specyfikacji
• Wykonanie ogrodzenia wraz z bramą wjazdową i furtką
• Zagospodarowanie ogrodu, poprzez zasianie trawnika.
• Obsadzenia drzewostanem, wg specyfikacji
• Wykonanie tarasu drewnianego z deski sosnowej/świerkowej ryflowanej na konstrukcji sosnowej impregnowanej preparatem FOBOS M4 w ilości zgodnej w projektem.
• Wykonanie balkonu ozdobnego z deskowaniem z deski ryflowanej sosnowej/świerkowej oraz wykonaniem balustrady ozdobnej typu krzyż
• Wykonanie balustrady ozdobnej na balkonie (nad oranżerią) typu krzyż.
• Wykonanie balustrady ozdobnej na tarasie typu krzyż Wykonanie stopnia, zejścia z tarasu zgodnie z projektem.

GARAŻ WRAZ Z WIATĄ „Wilczysko”

Zakres rzeczowy i projektowy wykonania garażu jednostanowiskowego wraz z wiatą jednostanowiskową.

• Konstrukcja drewniana ścian oraz więźby dachowej wykonana z drewna sosnowego/świerkowa o wilgotności do 18% impregnowana preparatem FOBOS M4 strugana czterostronnie.
• Elewacja lekko mokra wykonana wg standardów umowy i kolorów wybranych w Karcie Kolorów.
• Elewacja drewniana wykonana wg standardów umowy i kolorów wybranych w Karcie Kolorów. Deskowanie wykonane w pionie.
• Pokrycie wykonane z wióra osikowego wraz z obróbkami zgodnie ze standardami umowy
• Wrota drewniane rozwierane dwuskrzydłowe, sosnowe wraz z lakierowaniem na kolor stolarki okiennej domu z okuciami pasowymi standard.
• Ozdobne opaski elewacji drewnianej i lekko mokrej wykonane zgodnie z projektem wg standardów z załącznika nr 1 do umowy.
• Wykonanie kominka wentylacyjnego
• Wykonanie okna o pow. do 1,2 mkw.

Dodatkowo możliwe do wykonania

• Projekt aranżacji wnętrza domu
• Projekt aranżacji ogrodu
• Wykończenie prac dotyczących wykończenia wnętrza , wg projektu
• Prace ogrodnicze wg projektu
• Wykonanie oświetlenia na zewnątrz budynku
• Wykonanie oświetlenia garażu
• Zamontowanie siłowników w bramach wjazdowych
• Wykonanie instalacji słonecznej i wiatrowej
• Wykonanie basenu
• Wykonanie „ruskiej bali”
• Inne prace wg zamówienia